9月厦门房贷政策未松动利率最低基准

任雪飞

8月15日，“闽八条”厦门细则正式公布执行，优惠政策有效期1年。据悉，”闽八条“中，“调整住房限购措施”包括：岛外各区(集美、海沧、同安、翔安)不再执行住房限购措施，思明区、湖里区高端新建商品住房不再执行住房限购措施。除调整限购政策外，厦门市还调整了普通住房标准，规定容积率在1.0以上且建筑面积144平以下为普通商品住房，按固定享受税收优惠政策；而购房人的住房套数也以本市一手商品住房套数为准。

厦门限购松绑后，银行的限贷政策却仍执行“认房又认贷”的标准，且利率方面也没有大的松动。融360监测数据显示：9月，厦门仅两家银行首套房贷有基准利率，但是邮储银行的基准利率只针对金卡客户，或者买贷款额10%的理财让自己成为金卡客户的贷款者；农业银行的基准利率只是针对合作楼盘的优惠。在调查的8家银行中，4家银行首套房利率上浮5%，2家银行利率上浮10%。

今年“金九银十”的购房旺季没有如约而至，各地政府放松限购的政策受制于银行限贷政策，并没有显示出太大的效果。厦门多家银行表示，目前房贷放款速度不能保证，需要排队等额度。

厦门最新房贷利率

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